-
Todas
-
Casa Rústica
-
Casa con terreno
-
Finca rústica
-
Casa de campo
-
Finca con Huerto
-
Caserón
-
Casa Cueva
-
Caserío
-
Casa de Pueblo
-
Cortijo
-
Hacienda
-
Casa de piedra
-
Masía
-
Cabaña
-
-
Casa/Chalet
-
Casa Solar
-
Villa de Lujo
-
Bungalow Planta Baja
-
Adosado
-
Bungalow
-
Finca Urbana
-
Casa
-
Casa Tipo Dúplex
-
Chalet
-
Inmueble singular
-
Pareado
-
Villa
-
-
Edificio
-
Edificio
-
Hostal
-
Hotel
-
-
Garaje
-
Garaje
-
Parking
-
-
Local o Nave
-
Local comercial
-
Almacén
-
Nave industrial
-
Negocio
-
Bar
-
Restaurante
-
-
Oficina
-
Despacho
-
Oficina
-
-
Otros
-
Trastero
-
Habitación
-
Camping
-
-
Piso
-
Ático
-
Dúplex
-
Estudio
-
Loft
-
Piso
-
Planta baja
-
Tríplex
-
Ático Dúplex
-
Buhardilla
-
Entresuelo
-
Apartamento
-
Entreplanta
-
-
Terreno
-
Terreno Rústico
-
Monte
-
Solar
-
Terreno industrial
-
Terreno rural
-
Terreno urbano
-
Parcela
-
Terreno urbanizable
-
Casa histórica de 1888 en el corazón de Begur | Vivienda + local comercial
Acciones:
Favorito
[[DESCARTAR]]
Imprimir
[[ENVIAR_POR_EMAIL]]
Exportar en PDF
[[DESCARTAR]]
Imprimir
[[ENVIAR_POR_EMAIL]]
Exportar en PDF
Compartir:
RK Valencia Market
963 308 216
- 3
- 3
530.000 €
Volver a la galería
Se trata de un edificio construido en 1888, formado por un pequeño local comercial a nivel de calle y una vivienda tipo dúplex en las plantas superiores. Aunque la vivienda fue reformada hace unos años y se encuentra en perfecto estado, todavía conserva elementos arquitectónicos que recuerdan a las tradicionales casas de Begur.
La propiedad constituye una oportunidad especialmente interesante por su configuración y sus posibilidades de transformación. Local y vivienda forman actualmente una única finca, con una sola referencia catastral, aunque disponen de contadores independientes de luz y agua.
Recuperar una auténtica casa de pueblo de Begur
Originalmente, el acceso a la vivienda se encontraba directamente desde la calle, a través del espacio que hoy ocupa el local comercial. La antigua entrada y escalera todavía representan una posibilidad de recuperación especialmente atractiva.
Mediante la reconstrucción de este acceso original, podría recuperarse la configuración tradicional de la finca y disfrutar de una única vivienda con entrada independiente desde la calle, convirtiendo el conjunto en una auténtica casa de pueblo de Begur, con el encanto de su arquitectura histórica y la comodidad de una vivienda reformada.
Actualmente, el acceso a la vivienda se realiza atravesando el local hasta un patio posterior, desde donde una escalera conduce a la primera planta.
Vivienda
La vivienda se distribuye en dos plantas:
Primera planta: cocina abierta tipo americana integrada en el salón, cuarto de baño con ducha y una habitación con aseo.
Segunda planta: trastero, dos habitaciones y un segundo cuarto de baño con ducha. Una de las habitaciones dispone además de terraza privada, actualmente pendiente de instalar la barandilla.
La vivienda ofrece espacios acogedores y funcionales, manteniendo el carácter de una casa tradicional de Begur.
Local comercial con actividad histórica
El local, de dimensiones reducidas y situado a pie de calle, alberga durante varios años una conocida zapatería especializada en espardenyes, el calzado tradicional catalán. El negocio tiene un marcado carácter estacional y abre principalmente durante los meses de verano.
Su ubicación en la calle Concepció Pi i Tato le proporciona visibilidad y posibilidades para diferentes usos comerciales, dependiendo del proyecto del nuevo propietario.
Una propiedad, dos estrategias
Esta finca ofrece dos caminos claramente diferenciados:
Una gran casa en el centro de Begur: recuperar la entrada y escalera originales para integrar el conjunto como una única vivienda, creando una singular casa tradicional con acceso directo desde la calle.
Vivienda + local independientes: reconstruir el acceso original a la vivienda y mantener el local como unidad comercial independiente, permitiendo obtener una doble rentabilidad mediante el uso o alquiler del local y de la vivienda.
Una propiedad con historia, carácter y capacidad de adaptación, especialmente atractiva para quienes buscan invertir en el centro de Begur o recuperar una casa tradicional con personalidad propia, sin renunciar a las comodidades de una vivienda ya reformada.
Una oportunidad poco habitual: una casa con más de 130 años de historia y dos posibles formas de entenderla.
¿Te gustaría descubrir cuál de las dos opciones encaja mejor con tu proyecto? Contacta conmigo y estaré encantada de enseñarte la propiedad y explicarte personalmente sus posibilidades.
Características y calidades
- Referencia EXP16272
- Tipo Operación Vender
- Tipo de Propiedad Casa Tipo Dúplex
- Zona / Ciudad Centre / Begur
- Superficie Construida 197 m2
- Conservación Reformado
- Habitaciones 3
- Baños 2
- Aseos 1
- Antigüedad 1888
- Superficie parcela 88 m2
- Tipo Exterior Exterior
- Fachada Pintada
- Tipo Cocina Americana - Equipada
- Tipo Calefacción Gasoil
- Agua Caliente Gasoil
- Carpintería Interior Pino
- Carpintería Exterior Madera
- Tipo Suelo Gres
- Vistas A la calle
- Distancia al mar 3.3 Km.
- I.B.I. 368.41€
- Regimen Libre
- Trastero
- Calefacción
- Luz
- Agua
- T.v.
- Exterior
- Luminoso
- Vistas Despejadas
- Zona De Costa
- Zonas Infantiles
- Colegios
- Supermercados
Certificación Energética
| Consumo de Energía kWh/m2 Año |
Consumo Kg CO2/m2 Año | |
|
248
|
65
|
|
Situación
Contáctanos
Al pulsar el botón “ENVIAR” usted confirma que ha leído, entiende y acepta las condiciones de la Política de Privacidad expuestas y enlazadas situadas en este ENLACE
Simulador Hipoteca
Suscríbete
Suscríbete a nuestra lista de correos y serás el primero en recibir nuevas propiedades
Diseñado por CRM Inmovilla